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Bezannes

555 m²

Bureaux à louer - Proche Gare TGV

83 250 € / an HT - HC*
Ref : MJLCO20000089
A propos de ce bien

Bienvenue dans cet immeuble de standing et sécurisé, abritant plusieurs ensembles. Idéalement situés à proximité immédiate de la gare Champagne-Ardenne TGV, ces bureaux offrent un cadre professionnel privilégié et toutes les commodités nécessaires pour un environnement de travail optimal.
Cet ensemble, d’une superficie généreuse de 555 m², se compose de huit bureaux, allant de 8 à 102 m², permettant ainsi une diversité d’espaces adaptés aux besoins de chaque entreprise. Deux salles de réunion sont mises à disposition pour favoriser les échanges et la collaboration entre les équipes. Une cuisine/salle de pause offre un espace convivial pour les pauses déjeuner ou les rencontres informelles.

Les bureaux sont entièrement équipés en mobilier de qualité, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et professionnel. La connectivité numérique est également au cœur de ces bureaux, avec des connexions haut débit pour répondre aux exigences informatiques les plus pointues. En outre, vingt-six places de stationnement en parking fermé, doté de bornes de recharge, sont disponibles, facilitant ainsi l’accès aux locaux pour le personnel et les visiteurs.

Que vous soyez une start-up en plein essor ou une entreprise établie, ces bureaux offrent une solution complète et flexible, dans un cadre de travail prestigieux et stratégiquement positionné.


Loyer annuel : 150€/m² HT-HC

Provisions pour charges : 50€/m²

Honoraires charge preneur : 30% TTC du loyer annuel HT.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Bureaux
Code postal 51430
Surface habitable (m²) 555 m²
Nombre de niveaux 1
Ascenseur 1
Superficie (m²) 555
Détails
Année de construction 2017
Composition
Rez de chaussée
Salle de pause 70 m²

Open space 75 m²

bureau 17 m²

Open space 102 m²

bureau 11 m²

bureau 11 m²

bureau 9 m²

bureau 8 m²

Open space 102 m²

Salle de réunion 41 m²

Placard technique 8 m²

Placard 3.5 m²

Salle de réunion 24 m²

Financier
Loyer HT 83 250 € / an
Honoraires HT charge locataire 24 975 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 20 812,50 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 27 750 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Nous contacter
Négociateur
MAGEOT Joyce Négociatrice
Téléphone 0660135281

* Champ obligatoire

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