Local commercial à louer - Paris 5 - Montagne Sainte Geneviève
Idéalement situé à proximité immédiate du Panthéon, au cœur du Quartier Latin, ce local commercial développe une surface d’environ 107 m². Bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, rare dans le secteur, il offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité de restauration ou de bar à forte identité.
L’espace principal s’articule autour d’un bar, propice à une atmosphère conviviale. Une cuisine indépendante permet une exploitation optimale et discrète, complétée par des sanitaires. En complément, une cave d’environ 21 m² constitue un véritable atout, idéale pour le stockage ou la conservation.
Implanté dans un environnement à fort passage, mêlant clientèle locale et internationale, ce bien représente une opportunité stratégique pour implanter un concept gastronomique ou une enseigne qualitative.
Loyer annuel : 120 000€ HT-HC
Aucun pas de porte
Dépôt de garantie : 30 000€
Honoraires de négociation TTC : 30% du loyer annuel HT charge preneur
Frais de rédaction de bail charge preneur
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