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Sud-Est et Nord-Est

Fonds de commerce - 974 m²

Restaurant multi-activités 974 m² à fort potentiel – Reims

535 000 €
Ref : MJVCO20000236
A propos de ce bien

DKER Business vous propose en exclusivité ce fonds de commerce rare à fort potentiel, situé dans une commune dynamique de la métropole rémoise.

Un concept en trois pôles :

- Brasserie : cuisine maison à base de produits frais et de saison, salle chaleureuse, grande terrasse, forte capacité d’accueil.

- Espace groupes & événements : salle dédiée aux réceptions, séminaires et événements privés. Un axe stratégique pour optimiser la fréquentation.

- Boutique gourmande : produits locaux et maison, générant un chiffre d'affaires complémentaire et fidélisant une clientèle locale régulière.

Les atouts majeurs :

- Surface de 974 m² exploitables, avec équipements complets et aux normes.

- Emplacement de choix, très bonne visibilité, parking à proximité immédiate.

- Établissement en excellent état, exploitable immédiatement.

Chiffres clés sur demande (CA, loyer, EBE).

Idéal pour un restaurateur ambitieux ou un investisseur souhaitant développer un concept événementiel ou de restauration à thème.

Dossier complet et visite uniquement après un premier échange téléphonique.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 974 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur 1
Superficie (m²) 974
Composition
Rez de chaussée
salle 207.4 m²

salle 40.7 m²

Cuisine 54.3 m²

réserve 2.8 m²

chambre froide 11.2 m²

Cave à vins 27.1 m²

terrasse 47.7 m²

Etage -1
vestiaire 10.5 m²

réserve 31 m²

Sanitaires 8.85 m²

vestiaire 7.8 m²

vestiaire 7.90 m²

bureau 37 m²

salle de réception 97.5 m²

Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 535 000 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 12 500 €
Bail Commercial
Echéance du bail 2032-10-31
Chiffre d'affaires 2024 / 1 384 405 €
2023 / 1 536 240 €
2022 / 818 188 €
EBE
Loyer HT 97 686 € / an
Energie
DPE GES
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Négociateur
MAGEOT Joyce Négociatrice
Téléphone 0660135281

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