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Laon Sud

Fonds de commerce - 270 m²

Fonds de commerce Pâtisserie - Chocolaterie

258 000 €
Ref : MJVCO20000312
A propos de ce bien

Établissement reconnu bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une notoriété locale installée, situé sur un axe passant au sein d’un environnement commerçant dynamique avec stationnements à proximité.

L’activité comprend la pâtisserie artisanale de fabrication maison, une offre de chocolaterie ainsi qu’une gamme traiteur sucrée à emporter, complétées par des prestations pour professionnels. Positionnement qualitatif et image déjà bien identifiée.

Le laboratoire de production est opérationnel et fonctionnel, l’espace de vente, accueillant, développe plus de 40 m² et permet une mise en valeur efficace des produits. Le matériel nécessaire à l’exploitation est en place, autorisant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. Une place de parking privative complète l’ensemble.

Bail commercial en cours et organisation déjà structurée.
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’appuyer sur une base existante tout en disposant de leviers de développement.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 270 m²
Nombre de niveaux 3
Superficie (m²) 270
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 258 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Bail Commercial
Echéance du bail 2029-09-07
Chiffre d'affaires 2022 / 439 166 €
2023 / 464 374 €
2024 / 449 840 €
Loyer HT 29 680 € / an
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 21
Nous contacter
Négociateur
MAGEOT Joyce Négociatrice
Téléphone 0660135281

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