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Murs et fonds de commerce - 413 m²

CESSION D'UN HOTEL RESTAURANT - AXE REIMS-CHARLEVILLE

1 000 650 €
Ref : MJVCO20000390
A propos de ce bien
Idéalement situé dans les Ardennes, sur un axe stratégique à mi-chemin entre Reims et Charleville-Mézières, directement desservi par l'A34 et le TGV, cet établissement bénéficie d’un monopole d’exploitation unique : il s’agit du seul hôtel-restaurant classé de la ville.
L’établissement bénéficie d’un modèle économique particulièrement résilient. La complémentarité entre l’hébergement hôtelier, la restauration traditionnelle et l’accueil d’événements assure un flux d’activité régulier tout au long de l’année. L'exploitation dégage une rentabilité opérationnelle constante, couvrant largement l'ensemble des charges de structure tout en maintenant un résultat net systématiquement bénéficiaire.
L'analyse du bilan témoigne d'une gestion rigoureuse et prudente. La consolidation continue des capitaux propres, couplée à un désendettement régulier et maîtrisé, confère à l’entreprise une autonomie financière renforcée. Cette santé financière offre un cadre particulièrement rassurant pour un acquéreur, lui permettant de se concentrer pleinement sur le développement de l'affaire.
L'établissement dispose d’infrastructures opérationnelles et parfaitement entretenues. L'outil permet une reprise d'exploitation immédiate, sans urgence d'investissement.
De réels leviers de croissance restent à exploiter pour un repreneur souhaitant impulser une nouvelle dynamique : modernisation des concepts de restauration, développement de la clientèle affaires et séminaires, ou encore dynamisation des événements privés et professionnels.
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Murs et fonds de commerce
Code postal 08300
Surface habitable (m²) 413 m²
Superficie (m²) 413
Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 1 000 650 €
Loyer HT 54 000 € / an
Energie
DPE GES
Copropriété
Nous contacter
L'agence
Téléphone 03 26 85 64 76
Adresse
13 rue Cérès 51100 Reims

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