Saint-Remi

3 pièces - 67 m²

REIMS - SAINT REMI - APPARTEMENT T3 - EXTERIEUR, ASCENSEUR ET CAVE

110 000 €

Ref : MJVAP20000409

A propos de ce bien

Un appartement à petit prix, avec un vrai potentiel de transformation !

Situé dans le quartier recherché de Saint-Rémi, à proximité immédiate du canal, de la Coulée verte et des grandes écoles, cet appartement de 67,15 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Installé au sein d’une résidence entretenue avec gardien, l’appartement bénéficie d’un balcon filant d’environ 5.5 m², donnant sur les espaces verts de la copropriété, ainsi que d’un ascenseur et d’une cave.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine indépendante d’environ 11 m², de deux chambres d’environ 10 m², d’un dégagement avec rangements, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Plusieurs éléments ont déjà été rénovés récemment : la salle d’eau et les WC, ainsi que les sols de l’appartement.

Il reste néanmoins des travaux à prévoir, notamment au niveau de la cuisine. Une enveloppe travaux devra donc être anticipée.

C’est précisément ce qui fait l’intérêt du bien : une surface confortable, une distribution fonctionnelle, un extérieur, un ascenseur et une résidence agréable, proposés à un prix particulièrement attractif, avec la possibilité de repenser l’intérieur selon ses envies.

Un bien rare dans cette gamme de prix, qui offre un très beau potentiel de valorisation après rénovation.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 51100

Surface habitable (m²) 67 m²

Surface loi Carrez (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1972

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.04 m²

salon/sejour 20.17 m²

Couloir 4.51 m²

salle d'eau 3.09 m²

chambre 9.95 m²

chambre 10.72 m²

WC 0.98 m²

balcon 5.47 m²

cuisine 10.49 m²

Financier

Prix de vente 110 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 50

nombre de lots 188

Quote Part annuelle des charges 527,01 €

Nous contacter

L'agence

Téléphone 03 26 85 64 76

E-mail contact@dker-immobilier.fr

Adresse

13 rue Cérès 51100 Reims

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