Lundy

3 pièces - 74 m²

À deux pas du Boulingrin – T3 de 74 m² avec loggia au sein de la résidence 1787

320 000 €

Ref : VAVAP30000069

A propos de ce bien

DKER Immobilier vous propose ce très bel appartement de type 3 situé dans la résidence 1787, à taille humaine composé de seulement 9 logements et d'un étage de bureaux.

À quelques minutes à pied de la gare TGV de REIMS, du tramway, des Halles du Boulingrin, de l'UCPA Sport Station et de Reims Arena, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie rémoise.

Situé au 2ème étage avec ascenseur sécurisé, cet appartement de 74 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie de 36 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de douches contemporaine ainsi qu'une agréable loggia de 10 m², parfaite pour vos moments de détente.

Conforme à la réglementation thermique RT 2012, ce bien bénéficie d'une classe énergétique C, vous garantissant un bon niveau de confort et une consommation énergétique maîtrisée.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 51100

Surface habitable (m²) 74 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Visiophone OUI

Balcon OUI

Exposition Nord

Année de construction 2021

Quartier boulingrin

Composition

Etage 1

chambre 11.7 m²

chambre 2, la plus éloignée du séjour

chambre 12.5 m²

première chambre après séjour

salle d'eau 5.5 m²

douche à l'italienne

WC 1.9 m²

WC séparés

Dégagement 4.5 m²

couloir vers chambres et salle de douches

loggia 9.6 m²

salon/sejour 36.5 m²

avec ouvertures vers loggia

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Charges 77 €

Taxe foncière annuelle 385 €

Energie

Copropriété

Quote Part annuelle des charges 840 €

Nous contacter

L'agence

Téléphone 03 26 85 64 76

E-mail contact@dker-immobilier.fr

Adresse

2 Rue Nanteuil 51100 Reims

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