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Lundy
4 pièces - 77,80 m²
REIMS – SECTEUR BOULINGRIN
379 000 €
Ref : LF/JM30000070
A propos
de ce bien
À quelques pas des Halles du Boulingrin, de la gare TGV, du tramway et des commerces du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de type 4 situé au quatrième étage avec ascenseur de la résidence « 1787 », entièrement réhabilitée selon les normes RT2012.
Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié, au calme et en retrait du Boulevard Lundy, tout en bénéficiant d'un accès piéton direct aux Halles du Boulingrin.
L'appartement développe une distribution particulièrement fonctionnelle avec une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau moderne.
Son principal atout : une agréable terrasse de 11,60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur ensoleillé tout au long de la journée.
Les atouts :
• Résidence entièrement réhabilitée RT2012
• Ascenseur
• Visiophone
• Résidence sécurisée
• Chauffage individuel électrique
• Performances énergétiques de qualité
• Terrasse exposée sud
Un bien rare sur le secteur, alliant confort contemporain, performances énergétiques et emplacement de premier ordre.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
51100
Surface habitable (m²)
77,80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Détails
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
2021
Quartier
boulingrin
Composition
Etage 4
salon/sejour
27 m²
dont cuisine ouvert à créer
chambre
13.20 m²
adossée au séjour, possibilité d'ouverture afin d'obtenir un plus grand séjour
chambre
10.10 m²
chambre du milieu
chambre
10.9 m²
troisième chambre
Couloir
8.6 m²
dégagement vers les chambres
salle d'eau
4.5 m²
WC
2 m²
Financier
Prix de vente
379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
90,50 €
Taxe foncière annuelle
405 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
Lot n°
401
nombre de lots
12
Quote Part annuelle des charges
1 086 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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