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Cathédrale
5 pièces - 127 m²
Appartement Standing
675 000 €
Ref : BBVAP160000404
A propos
de ce bien
Élégance intemporelle et prestations haut de gamme
Dans un bel immeuble ancien, au cœur d’un quartier recherché de Reims, découvrez cet appartement d’exception, entièrement rénové avec un soin particulier et sublimé par le travail d’un architecte d’intérieur.
Dès l’entrée, les volumes généreux et les éléments architecturaux d’origine séduisent par leur élégance : belle hauteur sous plafond, moulures raffinées, parquet ancien et cheminée, autant de détails qui témoignent du caractère unique de ce bien.
Une entrée généreuse dessert une superbe réception composée d’un double salon-séjour d'environ 57 m2, offrant un espace de vie à la fois élégant, lumineux et convivial.
La cuisine séparée, entièrement équipée et meublée, conjugue fonctionnalité et esthétique, dans un esprit parfaitement intégré à l’ensemble de la rénovation.
L’espace nuit propose deux belles chambres (de 15 et 17 M2 ) chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité.
La rénovation, réalisée avec une exigence particulière, associe harmonieusement le charme authentique de l’ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. Les matériaux, les finitions et les aménagements sur mesure ont été pensés dans les moindres détails pour créer un intérieur sophistiqué, chaleureux et parfaitement fonctionnel.
Un emplacement privilégié, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame de Reims et de l’hypercentre, permettant de profiter pleinement des commerces, restaurants, services et de l’animation du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel particulièrement prisé.
Un bien rare, où le cachet de l’ancien rencontre l’élégance d’une rénovation haut de gamme.
Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 112/ mois.
Copropriété comprenant : 6 lots principaux et 3 lots secondaires.
Un appartement coup de cœur, à découvrir sans tarder.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
51100
Surface habitable (m²)
127 m²
Surface loi Carrez (m²)
127 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Détails
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1920
Quartier
Cathédrale, Centre-ville
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour
57 m²
chambre
15 m²
chambre
18 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
675 000 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
nombre de lots
9
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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