Vendu

Saint-Gilles

8 pièces - 370 m²

AU COEUR DE LA VALLÉE DE L'ARDRE

Ref : JMLF30000091

A propos de ce bien

Perchée à quelques lieux de la commune de Courville, célèbre pour sa fameuse pierre de taille, cette Longère d'époque 1930 revisitée, s'offre à nous comme un véritable havre de paix. Sa cour pavée centrale, sa marquise et le lierre escaladant les murs épais lui donnent des allures de maison de vacances où il fait bon vivre. À moins de trente minutes de Reims et une de Paris, cette propriété et ses dépendances ouvrent avec elles le champ des possibles. Qu'il s'agisse d'une maison principale pouvant accueillir famille et amis, d'une résidence secondaire où se ressourcer le week-end ou encore d'une maison d'hôtes, les possibilités sont infinies. Les différentes bâtisses datant de la reconstruction d'après-guerre, ont su conserver de nombreux éléments du charme d'antan, tels que les sols en tomettes ou carreaux de ciment, les poutres apparentes, et les imposants manteaux de cheminées en pierre ou bois, présents dans de nombreuses pièces de la maison. Les peintures trompe l'oeil et les pièces de mobilier chinées par les propriétaires confèrent aux lieux un véritable cachet. À cet ensemble immobilier vient s'ajouter un parc arboré de près de 4000m² et d'autres dépendances où de nouveaux projets peuvent encore voir le jour.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 51170

Surface habitable (m²) 370 m²

surface terrain 4 849 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue nature

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1940

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 9.30 m²

Dégagement 6.20 m²

salon/sejour 31 m²

cuisine 17 m²

salle d'eau 9.6 m²

WC 2.3 m²

buanderie 2.30 m²

31 m²

11.90 m²

Maison d'invités 132 m²

sur deux niveaux

Etage 1

Palier 10 m²

chambre 27.8 m²

Dégagement 7.60 m²

salle de bain 10 m²

chambre 23 m²

Etage 2

chambre 16 m²

(salle de jeux)

Financier

Taxe foncière annuelle 776 €

Energie

Copropriété

Nous contacter

L'agence

Téléphone 03 26 85 64 76

E-mail contact@dker-immobilier.fr

Adresse

2 Rue Nanteuil 51100 Reims

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AU COEUR DE LA VALLÉE DE L'ARDRE

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