Vendu
Saint-Gilles
8 pièces - 370 m²
AU COEUR DE LA VALLÉE DE L'ARDRE
Ref : JMLF30000091
A propos
de ce bien
Perchée à quelques lieux de la commune de Courville, célèbre pour sa fameuse pierre de taille, cette Longère d'époque 1930 revisitée, s'offre à nous comme un véritable havre de paix. Sa cour pavée centrale, sa marquise et le lierre escaladant les murs épais lui donnent des allures de maison de vacances où il fait bon vivre. À moins de trente minutes de Reims et une de Paris, cette propriété et ses dépendances ouvrent avec elles le champ des possibles. Qu'il s'agisse d'une maison principale pouvant accueillir famille et amis, d'une résidence secondaire où se ressourcer le week-end ou encore d'une maison d'hôtes, les possibilités sont infinies. Les différentes bâtisses datant de la reconstruction d'après-guerre, ont su conserver de nombreux éléments du charme d'antan, tels que les sols en tomettes ou carreaux de ciment, les poutres apparentes, et les imposants manteaux de cheminées en pierre ou bois, présents dans de nombreuses pièces de la maison. Les peintures trompe l'oeil et les pièces de mobilier chinées par les propriétaires confèrent aux lieux un véritable cachet. À cet ensemble immobilier vient s'ajouter un parc arboré de près de 4000m² et d'autres dépendances où de nouveaux projets peuvent encore voir le jour.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
51170
Surface habitable (m²)
370 m²
surface terrain
4 849 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
nature
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Année de construction
1940
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée
9.30 m²
Dégagement
6.20 m²
salon/sejour
31 m²
cuisine
17 m²
salle d'eau
9.6 m²
WC
2.3 m²
buanderie
2.30 m²
31 m²
11.90 m²
Maison d'invités
132 m²
sur deux niveaux
Etage 1
Palier
10 m²
chambre
27.8 m²
Dégagement
7.60 m²
salle de bain
10 m²
chambre
23 m²
Etage 2
chambre
16 m²
chambre
16 m²
(salle de jeux)
Financier
Taxe foncière annuelle
776 €
Energie
Copropriété
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.