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Terres agricoles

288 m²

Local professionnel à louer - Croix Blandin

21 600 € / an HT - HC*
Ref : MJLCO20000159
A propos de ce bien

DKER Business vous propose à la location des locaux professionnels de standing situés dans la dynamique zone de Croix Blandin à Reims. Disponibles immédiatement, ces locaux, d’une surface totale de 288 m², se composent de 68 m² de bureaux et de 220 m² d’entrepôt. Les espaces sont en excellente condition et très bien entretenus, offrant un cadre de travail optimal. La mezzanine présente une possibilité de stockage supplémentaire ou peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. De plus, cinq places de stationnement sont à votre disposition.

La zone Croix Blandin est particulièrement attractive grâce à son excellente accessibilité, desservie par les principaux axes routiers et les transports en commun. Ce quartier en pleine expansion est réputé pour son dynamisme économique, accueillant de nombreuses entreprises et offrant un cadre idéal pour le développement de vos activités. Vous y trouverez également de nombreuses infrastructures et services à proximité, tels que des restaurants, hôtels et centres commerciaux, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos employés et clients.

Surface : 288m²
Loyer annuel : 21 600€ HT-HC
Provision pour charges : 1 850€ HT
Honoraires de négociation TTC : 30% de loyer annuel HT

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux professionnels haut de gamme au cœur d'une zone d'activités prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local professionnel
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 288 m²
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 288
Composition
Rez de chaussée
entrée 13.5 m²

bureau 40 m²

Local technique 2 m²

entrepot 220 m²

mezzanine 94 m²

WC 12 m²

Financier
Loyer HT 21 600 € / an
Honoraires HT charge locataire 6 480 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 450 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 850 €
Bail Commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Nous contacter
Négociateur
MAGEOT Joyce Négociatrice
Téléphone 0660135281

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