Cathédrale

1 pièces - 35,25 m²

Studio lumineux avec balcon - Hyper-centre Reims

139 000 €

Ref : MJVAP20000352

A propos de ce bien

À seulement quelques pas de la Cathédrale de Reims, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 35 m² situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard de rangement intégré. La pièce de vie, particulièrement spacieuse pour un studio, offre un beau volume permettant d'aménager aisément un espace salon, un coin nuit et un espace repas, tout en conservant une agréable sensation d'espace. Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements ainsi que d'une plaque de cuisson et d'une hotte. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les WC sont séparés.

La résidence bénéficie d'un excellent niveau d'entretien. Son ascenseur a été entièrement rénové récemment, offrant davantage de confort et de sérénité aux occupants. Une cave complète également ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des établissements d'enseignement, des lignes de bus et de toutes les infrastructures essentielles, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, fonctionnalité, luminosité et potentiel. Contactez dès maintenant DKER Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 51100

Surface habitable (m²) 35,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,25 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1976

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 28.3 m²

Placard 1.38 m²

WC 1.29 m²

Dégagement 0.66 m²

salle de bain 3.62 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 129 270 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,53 %

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 114

nombre de lots 142

Nous contacter

L'agence

Téléphone 03 26 85 64 76

E-mail contact@dker-immobilier.fr

Adresse

13 rue Cérès 51100 Reims

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