Cathédrale

5 pièces - 153,27 m²

Duplex T5 - Place Godinot

826 300 €

Ref : MJVAP20000321

A propos de ce bien

Situé au sein d’une résidence très récente, ce duplex de 151,7 m² occupe les derniers étages et offre un cadre de vie rare, à la fois lumineux, spacieux et central, avec une vue dégagée sur la Cathédrale de Reims.

La pièce de vie de plus de 45 m² séduit immédiatement par sa double hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, créant une atmosphère aérienne et baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée allie fonctionnalité et finitions de qualité.

L’espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend quatre chambres, ainsi que deux salles de bains, deux WC indépendants et des espaces de rangement optimisés.

Prestations soignées : parquet contrecollé, volets roulants électriques, store banne motorisé, chauffage individuel au gaz.

Pour plus d'informations, contactez DKER Immobilier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 51100

Surface habitable (m²) 153,27 m²

Surface loi Carrez (m²) 151,46 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 2020

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 45.3 m²

cuisine 10.3 m²

WC 1.8 m²

salle d'eau 5.1 m²

buanderie 8.2 m²

terrasse 24.3 m²

chambre 21.1 m²

Etage 1

chambre 11.6 m²

chambre 11.4 m²

chambre 10.3 m²

salle de bain 7.6 m²

Dégagement 2.2 m²

WC 1 m²

buanderie 4.6 m²

Palier 8.8 m²

Financier

Prix de vente 826 300 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 413 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 24

nombre de lots 37

Quote Part annuelle des charges 2 636 €

Nous contacter

L'agence

Téléphone 03 26 85 64 76

E-mail contact@dker-immobilier.fr

Adresse

2 Rue Nanteuil 51100 Reims

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