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Nouveauté
Cathédrale
5 pièces - 138,09 m²
Duplex de caractère au cœur du centre historique de Reims
610 500 €
Ref : VDU20000334
A propos
de ce bien
Au cœur du centre historique de Reims, au sein d’un ensemble immobilier ancien organisé autour d’une élégante cour intérieure pavée, découvrez ce bien singulier bénéficiant d’une entrée indépendante.
Cet appartement en duplex inversé, développant environ 138 m² au sens de la loi Carrez, séduit par son organisation atypique et ses volumes remarquables.
Le niveau inférieur accueille l’espace nuit composé d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’un espace buanderie. Les sols alternent parquet ancien et jonc de mer, apportant chaleur et caractère.
À l’étage, les espaces de réception offrent une atmosphère unique : un salon intimiste précède un spectaculaire séjour d’environ 42 m² avec cuisine ouverte, sublimé par un plafond voûté et de magnifiques moulures aux lignes courbes.
Un bien rare, alliant caractère architectural, volumes de réception et entrée indépendante, idéal pour les amateurs de lieux singuliers.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
51100
Surface habitable (m²)
138,09 m²
Surface loi Carrez (m²)
138,09 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Composition
Rez de chaussée
entrée
4.56 m²
Placard
0.8 m²
Dégagement
8.73 m²
WC
1.7 m²
suite
22.63 m²
chambre
15.17 m²
buanderie
1.13 m²
salle de bain
5.45 m²
chambre
11.81 m²
Palier
0.98 m²
Salon
20.41 m²
Séjour - Cuisine
42.60 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
610 500 €
Taxe foncière annuelle
1 974 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
Lot n°
53
nombre de lots
52
Quote Part annuelle des charges
70 €
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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