Voir le bien
Nouveauté
Hincmar
6 pièces - 143,41 m²
Maison de ville confidentielle au cœur du centre rémois
514 500 €
Ref : MJVMA20000322
A propos
de ce bien
Nichée dans une rue calme et recherchée du centre-ville de Reims, cette maison de ville offre un cadre de vie résidentiel, central et préservé, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des axes structurants de la ville.
Développant environ 143 m² habitables, la maison se distingue par une organisation intérieure singulière, pensée autour de la lumière et des circulations douces.
Derrière une façade discrète, les volumes se dévoilent progressivement, révélant une atmosphère intimiste et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception agréable, composé d’un séjour ouvert sur la rue, prolongé par un patio central couvert, baigné de lumière naturelle, faisant office de salle à manger et véritable cœur de la maison. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet ensemble, pouvant être ouverte ou fermée selon les usages. Des espaces annexes ( bureau, cellier, buanderie ) viennent compléter ce niveau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Le premier étage propose deux chambres chambres aux volumes équilibrés et une une salle de bains. Le second étage accueille une chambre au caractère plus confidentiel, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, appréciable et rare en centre-ville.
Une cave ainsi qu’un garage à usage de stockage complètent l’ensemble.
La maison bénéficie d’une performance énergétique maîtrisée, portée notamment par une chaudière gaz à condensation neuve, gage de confort thermique et de sérénité pour les années à venir.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
51100
Surface habitable (m²)
143,41 m²
Surface loi Carrez (m²)
132,29 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
4
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Année de construction
1948
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour
26.07 m²
cuisine
11.08 m²
bureau
10.56 m²
Salle à manger
19.89 m²
cellier
6.36 m²
salle d'eau
5.4 m²
garage
11.33 m²
Etage 1
Palier
4.19 m²
chambre
17.16 m²
Suite parentale
11.06 m²
salle de bain
9.06 m²
Etage 2
chambre
11.46 m²
terrasse
23.84 m²
Financier
Prix de vente
514 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
Lot n°
20
nombre de lots
9
Quote Part annuelle des charges
580 €
Nous contacter
Négociateur
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
