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Centre Erlon
6 pièces - 240 m²

MAISON DE VILLE DE 250 M² AVEC JARDIN EN CENTRE VILLE DE REIMS ET DUPLEX INDEPENDANT

1 220 000 €
Ref : FLVMA40000337
A propos de ce bien

Vivre dans la nature en plein centre ville ? A l'abri des regards, en fond de parcelle, découvrez cette maison d'architecte très atypique : Les pièces de vie sont orientées sur le très beau jardin paysager bénéficiant d'une exposition optimale, une impressionnante hauteur sous plafond, des baies vitrées toute hauteur synonyme de très belle luminosité ,une spacieuse entrée avec placards, un bureau, la cuisine ouverte dans le prolongement de la salle à manger, puis un salon avec insert à bois

Au premier étage, un bureau en mezzanine, 2 chambres et une salle de bains

Au second, une suite parentale avec sa salle de douches.

Au fond du jardin, une dépendance vous permettra de donner libre cours à votre imagination

Un duplex de 30 m² sur cour, totalement indépendant, complète ce bien, possibilité Airbn'b

La copropriété est liée au fait que pour accèder à ce bien, il vous faudra traverser le couloir d'un immeuble pour parvenir à la cour avant.

Bien original réservé aux personnalités non conventionnelles
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2000
Quartier Centre-ville, SAINT JACQUES
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 220 000 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 486 €
statut du syndic pas de procédure en cours
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Négociateur
Fort Laurence Négociatrice
Téléphone 0611884488
E-mail laurence.fort@dker-immobilier.fr

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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