Nouveauté

Ormes

9 pièces - 356,20 m²

Vente domaine à 8 km de Reims

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Ref : FLVPR40000194

A propos de ce bien

Vente Domaine de Prestige à 8 km de Reims - Propriété entre Forêt et Vignes

DKER Immobilier vous présente une propriété d'exception de plain-pied, nichée entre vignes et forêt sur la Route Touristique de Champagne. Construction contemporaine ultra-économe de 356 m² avec garage chauffé de 100 m² sur parc paysager de 3 000 m², à seulement 8 km de Reims. Cadre de vie privilégié dans le vignoble champenois.

Les points forts du bien :

* Pièces de vie spectaculaire 160 m²

Cette demeure de prestige s'articule autour d'un espace de réception exceptionnel de 160 m² baigné de lumière naturelle. Cuisine ouverte haut de gamme équipée et aménagée.

* Piscine de 23m de longueur

Accessible depuis toutes les pièces, intégrée à l'architecture contemporaine. Espace détente premium pour un art de vivre d'exception. Liaison intérieure-extérieure optimale avec le parc arboré.

* Suite parentale d'exception comprenant :

Espace bien-être privatif
Jacuzzi sur terrasse privative
Volumes généreux et prestations haut de gamme

* Trois suites junior spacieuses offrant confort et indépendance. Idéal pour famille nombreuse ou réception d'invités. Chaque suite bénéficie de prestations de standing et d'un accès direct à la piscine.

* un espace détente avec salle de billard,

* Localisation Premium : Route Touristique de Champagne, 8 km de Reims

Ce domaine de prestige est situé sur la route touristique de Champagne, au cœur du vignoble champenois et en lisière de forêt. À seulement 8 km de Reims, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités, écoles et services de la métropole rémoise.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine de prestige entre forêt et vignes à proximité de Reims.

Contactez DKER Immobilier pour découvrir cette propriété d'exception.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 51100

Surface habitable (m²) 356,20 m²

surface terrain 3 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 356,20 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Vue degagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 2009

Composition

Rez de chaussée

chambre 30 m²

SUITE AVEC SDD ET WC PRIVATIFS BAIES VITREES TOUTE HAUTEUR SUR TERRASSE ET PISCINE

chambre 30 m²

SUITE AVEC SDD ET WC PRIVATIFS BAIES VITREES TOUTE HAUTEUR SUR TERRASSE ET PISCINE

salle de billard 37 m²

SALLE DE JEUX AVEC CUISINE D’ÉTÉ

entrée 20 m²

ENTREE AVEC VESTIAIRE DISSIMULE PAR PORTE COULISSANTE EN BOIS, SANITAIRES, CAVE ET ACCES PARKING

chambre 30 m²

SUITE AVEC SALLE DE DOUCHES, DRESSING ET WC PRIVATIFS

garage 80 m²

CHAUFFE POUVANT ACCUEILLIR 4 VÉHICULES

piscine 70 m²

FOND EN PATE DE VERRE

chambre 60 m²

MASTER BEDROOM AVEC BALNEO, HAMMAM, SALLE DE SPORT, TERRASSE PRIVATIVE AVEC SPA DRESSING ET BUREAU

salon/sejour 160 m²

TRÈS GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CHEMINÉE INSERT A BOIS, CHAUFFAGE AU SOL, SOL EN BÉTON QUARTZE, BAIES VITRÉES COULISSANTES TOUTE HAUTEUR AVEC ACCÈS DIRECT A LA TERRASSE ET LA PISCINE

cuisine 20 m²

CUISINE OUVERTE LINEA QUATTRO HAUT DE GAMME

Financier

Charges 240 €

Taxe foncière annuelle 4 300 €

Energie

Copropriété

Nous contacter

Négociateur

Fort Laurence Négociatrice

Téléphone 0611884488

E-mail laurence.fort@dker-immobilier.fr

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