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Le Mesnil-sur-Oger
11 pièces - 503 m²

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC CONFORT DE PLAIN PIED DE 500 M² SUR PARC 4400 M² SITUÉE SUR LA COTE DES BLANCS

1 180 000 €
Ref : FLVPR40000309
A propos de ce bien

Edifiée sur une parcelle de 4 460 m², dans le secteur très privilégié de La Côte des Blancs, découvrez cette majestueuse demeure contemporaine de 500 m² habitables, avec confort de plain-pied.

Vous aimerez les superbes volumes et la hauteur de plafond, son spa extérieur (jacuzzi enterré), la perspective sur le parc de chaque pièce de vie.

Ce bien rare vous propose 4 chambres avec salle de bains privative, toutes en rez de jardin, dont une suite parentale.

La cuisine, haut de gamme, est entièrement équipée ; les pièces de réception de plus de 100 m² sont orientées sur le jardin et disposent d’une cheminée, les terrasses extérieures sont de 140 m².

Au 1er étage, vous apprécierez la lumière zénithale de la mezzanine surplombant les vignes alentours.

En complément, un sous-sol très spacieux de 140 m² aménagé en salle de billard (chauffée), une cave à vins avec salle de dégustation, douche et sanitaires complètent ce niveau.

Trois garages dont deux en sous-sol avec accès direct à la demeure et 6 places de stationnement.

Une partie du parc de 2400 m² est constructible pour une activité viticole ou pour une grande piscine si vous le souhaitez

Bien rare à visiter au plus vite !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 51190
Surface habitable (m²) 503 m²
surface terrain 4 467 m²
Surface loi Carrez (m²) 503 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2004
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 101.50 m²

sur jardin, grandes baies vitrées, avec cheminée

chambre 18.10 m²

chambre 29 m²

chambre 23.90 m²

chambre 13.60 m²

salle de bain 4.80 m²

salle de bain 3.70 m²

salle de bain 4.50 m²

salle de bain 10.60 m²

entrée 41.40 m²

avec vestiaire 4,50 m²

WC 3.77 m²

mezzanine 50.14 m²

salle de degustation 21.20 m²

cave 18.37 m²

Etage 1
bureau 24.44 m²

mezzanine 50.14 m²

Etage -1
Salle de jeux 76.80 m²

cave 18.37 m²

Financier
Prix de vente 1 180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 368 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Nous contacter
L'agence
Téléphone 03 26 85 64 76
E-mail contact@dker-immobilier.fr
Adresse
2 Rue Nanteuil 51100 Reims

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