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Coup de coeur
Lundy
7 pièces - 182 m²
Grand Duplex Secteur Lundy
997 000 €
Ref : FLVDU30000039
A propos
de ce bien
Magnifique duplex de 185 m² très lumineux, 3 chambres de plain-pied, 2 autres à l'étage
95 m² d'extérieur : terrasses, loggia, balcons sur les 2 niveaux
5 chambres
Un parking double.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
51100
Surface habitable (m²)
182 m²
Surface loi Carrez (m²)
182,10 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Détails
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Autre, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2010
Quartier
Centre-ville, Hyper-centre
Composition
Rez de chaussée
Dégagement
11.40 m²
Distribue les chambres et la salle de bains du 1er niveau
salle de bain
4.30 m²
Baignoire d'angle, en face chambre 1
WC
1.30 m²
entrée
4.50 m²
Parquetée, escalier en béton sur la gauche
salon/sejour
40.50 m²
séjour cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond, donnant sur le coin repas et la cuisine ouverte. très belle cheminée adossée à l'escalier brut en béton ; très grandes baies vitrées tout hauteur sur la terrasse offrant une magnifique luminosité.
cuisine
13.90 m²
meublée et équipée de marque Cuisinella
chambre
10.90 m²
chambre
12 m²
Accès direct à une loggia de 4,7 m², possibilité d'ouvrir sur la troisième chambre pour faire une suite parentale de 30m²
chambre
15.10 m²
chambre spacieuse pouvant être agrandie par la chambre 2 à 30 m² ; accès à la loggia de 4,7 m² disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing à porte vitrée
salle d'eau
2.80 m²
terrasse
80 m²
terrasse végétalisée avec coin repas
chambre
m²
Etage 1
Dégagement
4.20 m²
vers chambres
buanderie
2.40 m²
Placards
3.3 m²
Divers placards de rangement
Palier
20.30 m²
en mezzanine sur le séjour.
bureau
20.30 m²
grand bureau pouvant constituer une 6 ème chambre
salle de bain
7.30 m²
au bout du couloir
chambre
13.50 m²
accès terrasse
chambre
11.80 m²
avec placard de 1.50m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
997 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,95 %
Charges
335 €
Taxe foncière annuelle
3 300 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
nombre de lots
31
Quote Part annuelle des charges
4 000 €
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Négociateur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 624 € et 2 198 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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