Nouveauté

Cathédrale

7 pièces - 256,67 m²

Vente Appartement Exceptionnel - Vue Cathédrale

1 397 000 €

Ref : FLVAP40000254

A propos de ce bien

Vente Appartement Exceptionnel 256 m² avec Jardin et Terrasse Vue Cathédrale Reims

DKER Immobilier vous propose à l'achat cet appartement d'exception de 256 m² de plain-pied avec jardin et terrasse, niché dans un bâtiment historique non classé à proximité de la Cathédrale de Reims. Comme une véritable maison en rez-de-jardin, ce T7 unique en son genre offre un cachet incroyable et des prestations hors normes. Si vous recherchez un bien atypique alliant volumes XXL, espaces extérieurs et caractère patrimonial, cette adresse rare est faite pour vous.

Les points forts du bien

Cet appartement exceptionnel de 256 m² de plain-pied se démarque par sa configuration unique, offrant le confort d'une maison tout en étant situé en plein centre de Reims. Les vastes espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur un jardin privatif et une terrasse, créant une continuité intérieur-extérieur rarissime en centre-ville. L'espace nuit généreux comprend plusieurs suites et chambres spacieuses, garantissant intimité et confort à toute la famille.

Côté équipements, ce bien de prestige niché dans un bâtiment historique préserve des éléments architecturaux remarquables tout en offrant un confort moderne. Le jardin privatif et la terrasse constituent des atouts exceptionnels pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ce bien unique représente une opportunité rarissime d'acquérir un appartement-maison en plein cœur du patrimoine rémois.

Localisation Premium : Proche Cathédrale, Centre Historique Reims

Cet appartement d'exception à vendre est situé à proximité immédiate de la Cathédrale de Reims, dans le quartier le plus prestigieux de la ville. Bénéficiant de la tranquillité d'un jardin privatif tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et services du centre-ville, cette adresse unique offre le meilleur des deux mondes. L'emplacement patrimonial garantit un investissement immobilier de très haute valeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T7 de plain-pied avec jardin proche de la Cathédrale de Reims.

Contactez DKER Immobilier pour découvrir ce bien d'exception à Reims.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 51100

Surface habitable (m²) 256,67 m²

surface terrain 240 m²

Surface loi Carrez (m²) 256,67 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue degagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 57

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1899

Quartier Cathédrale, Centre-ville, Hyper-centre

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 17 m²

chambre 15.20 m²

chambre 17 m²

chambre 41.40 m²

chambre 25.40 m²

salon/sejour 61.90 m²

cuisine 13.90 m²

entrée 28.30 m²

salle de bain 9 m²

salle de bain 10.5 m²

dressing 8.5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 397 000 €

Charges 350 €

Taxe foncière annuelle 5 100 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 18

Quote Part annuelle des charges 1 034 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Nous contacter

Négociateur

Fort Laurence Négociatrice

Téléphone 0611884488

E-mail laurence.fort@dker-immobilier.fr

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