Coup de coeur

Bezannes

9 pièces - 267 m²

BEZANNES – DEMEURE DE MAÎTRE D’EXCEPTION

1 248 000 €

Ref : FLV40000260

A propos de ce bien

Dans un environnement privilégié à Bezannes, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Reims, découvrez cette superbe demeure de Maître développant environ 266 m² habitables, nichée au cœur d’un parc arboré, clos de murs et parfaitement préservé de tout vis-à-vis.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La maison s’ouvre sur un espace de réception exceptionnel de près de 100 m², baigné de lumière, sublimé par une cheminée au feu de bois et tourné vers le jardin et sa piscine, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

La partie nuit propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale, offrant confort et intimité.

En complément, un sous-sol complet vient parfaire ce bien rare avec :

Un garage de 60 m²
Une cave
Une salle de sport

Les atouts majeurs :

- Demeure de caractère aux volumes rares
- Vaste pièce de réception de 100 m²
- Cheminée et atmosphère chaleureuse
- Suite parentale
- Parc arboré clos de murs sans vis-à-vis
- Piscine parfaitement intégrée
- Sous-sol complet avec garage
- Calme absolu et environnement résidentiel recherché

Localisation premium :

Idéalement située à Bezannes, la propriété bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités :

Gare TGV de Reims à 10 minutes
Tramway et lignes de bus
Polyclinique Courlancy
Crèches, écoles primaires et infrastructures sportives

Alliance parfaite entre élégance, volumes et confort de vie, cette demeure s’adresse à une clientèle en recherche d’un bien unique, dans un environnement calme et privilégié.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 51430

Surface habitable (m²) 267 m²

surface terrain 1 661 m²

Surface loi Carrez (m²) 266,45 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 649 €

Energie

Copropriété

Nous contacter

Négociateur

Fort Laurence Négociatrice

Téléphone 0611884488

E-mail laurence.fort@dker-immobilier.fr

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