Gare

3 pièces - 40,10 m²

Duplex en dernier étage - sans vis-à-vis

415 000 €

Ref : MJVAP20000258

A propos de ce bien

Appartement duplex T3 - 13ème Arrondissement - Paris

DKER Immobilier vous présente, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, un bien d'exception niché au dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Cette adresse confidentielle, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, se distingue par une rénovation de qualité.

La pièce de vie principale de plus de 23 m², baignée de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest, intègre une cuisine américaine entièrement équipée et offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'étage supérieur est quant à lui dédié à l'espace nuit avec deux chambres confortables. Côté prestations, le confort est assuré par un chauffage électrique individuel complété par un système de chauffage au sol dans la salle d'eau.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des cinémas et des écoles, ce duplex bénéficie d'une desserte optimale via les lignes de métro 7 et 14. Alliant calme, clarté et originalité, cette opportunité unique sur le marché saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Contactez DKER Immobilier pour organiser votre visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 75013

Surface habitable (m²) 40,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 23.6 m²

salle de bain 2.37 m²

Etage 1

chambre 10.7 m²

chambre 11.55 m²

Financier

Prix de vente 415 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 173 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 62

Quote Part annuelle des charges 1 296,26 €

Nous contacter

L'agence

Téléphone 03 26 85 64 76

E-mail contact@dker-immobilier.fr

Adresse

2 Rue Nanteuil 51100 Reims

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